Zahtjev za legalizaciju bespravnih objekata dosad je ispoštovao mali dio građana Gradske opštine Golubovci. Sekretarijatu za planiranje i uređenje prostora pristiglo je samo deset zahtjeva iz Zete uglavnom iz Mahale. Kako saznaje Dan, dostavljena je nepotpuna dokumentacija.
Preporučeno
Koliko će plaćati za legalizaciju još nije utvrđeno jer Glavni grad, kako piše Dan, debelo kasni sa donošenjem odluke o naknadama.
Svi koji imaju nelegalne objekte, građene bez građevinske dozvole ili kuće na koje je upisan teret moraće do 15. jula da predaju zahtjev za legalizaciju. Za sada je sekretarijatu stiglo 70 zahtjeva iz Podgorice i Zete, a samo pet je sa kompletnom dokumentacijom.
Svi podnijeti zahtjevi za legalizaciju bespravnih objekata nalaze se na sajtu Sekretarijata za planiranje i uređenje prostora i zaštitu životne sredine i sva zainteresovana lica mogu da izvrše uvid.
“Zakonom o planiranju prostora i izgradnji objekata propisano je da zahtjeve mogu podnositi vlasnik bespravnog objekta i etažni vlasnik, odnosno skupština etažnih vlasnika bespravnog objekta. Podsjećamo da je za podnošenje zahtjeva za legalizaciju bespravnih objekata, navedenim zakonom utvrđen prekluzivni rok od devet mjeseci od dana stupanja na snagu Zakona o planiranjuju prostora i izgradnji objekata. Zahtjev za legalizaciju se podnosi bez obzira da li je bespravni objekat u zahvatu planskog dokumenta ili nije. Uprava za nekretnine je organ zadužen za utvrđivanje godine građenja objekta i evidentiranje tereta ‘građenje bez građevinske dozvole'”, saošitili su iz Sekretarijata.
Iz GO Golubovci na čijem je čelu Dušan Radonjić tvrde da su građani zainteresovani za legalizaciju objekata.
“Jedan broj vlasnika čeka stvaranje administrativnih pretpostavki kroz donošenje detaljne planske dokumentacije koja je u fazi izrade, kroz usvajanje Odluke o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta što je pitanje koje građane zapravo najviše interesuje, pored samog postupka legalizacije, kolika je cijena koju će platiti za kompletan postupak. Čeka se i usaglašavanje procedura upisa nelegalnih objekata u list nepokretnosti, o čemu će konačan stav donijeti nadležni organi. Najviše interesovanja ima od strane vlasnika objekata sa područja naselja Golubovci, Mahala i Mojanovići. Evidenciju o stanju nepokretnosti vodi nadležna Uprava za nekretnine Crne Gore”, kažu iz uprave GO Golubovci.
Oni su istakli da zahtjevi za legalizaciju ne pristižu kod njih, ali im se građani obraćaju.
“Pri tome dobiju i sve potrebne obrasce, koji su potrebni za podnošenje zahtjeva za legalizaciju, tako da posredno aktivno učestvujemo u ovom postupku. Naš savjet, pri svakom ovakvom kontaktu je da se svi oni koji imaju nelegalno sagrađen objekat podvrgnu postupku legalizacije, kako bi postali vlasnici objekta u punom obimu”, ističu iz uprave.
Uprava GO: Podgorica nam ništa ne uzima
Iz uprave GO Golubovci kažu da kako je postupak legalizacije objekata propisan Zakonom o planiranju prostora i izgradnji objekata, njime su utvrćeni i prihodi lokalnih samouprava po osnovu legalizacije.
“Mećutim, ne stoji da Podgorica bilo što uzima Zeti na ovaj ili bilo koji drugi način upravo iz razloga što je model Opštine u okviru Glavnog grada zamišljen da se iz budžeta grada finansiraju operativni izdaci Opštine, a da se svi prihodi koji se naplate na teritoriji Opštine koriste za finansiranje kapitalnih izdataka i razvoj pa izmeću ostalih i ti. Zakonska mogućnost da se period naplate naknade za komunalno opremanje graćevinskog zemljišta za nelegalne objekte, kreće u rasponu do 120 odnosno 240 mjeseci, upućuje da će, onog trenutka kada budu formirane odgovarajuće službe Opštine, one preuzeti i naplatu ove naknade”, ističu iz GO Golubovci.
Cijena je kočnica legalizacije
Stanovnici Zete očekuju da će cijena lega lizacije biti visona i to smatraju kočnicom ovog procesa. Nezainteresovan za legalizaciju je i Ilija Peličić iz Balabana.
“Objekat mi je iz 1982. godine i upisan je u katastar. Nezainteresovan sam za legalizaciju i neću se prijavljivati. To niko siguran sam neću moći finansijski da podnese. Biće cijene kao u gradu, a mi to ovdje ne možemo platiti”, kaže Peličić.
Za legalizaciju objekta neće se prijavljivati ni Željko Marković iz Golubovaca.
“Plan postoji za naselje gdje mi je kuća i treba da se legalizuje, ali sam ja nezainteresovan. Sad moramo da legalizujemo po pravilima Glavnog grada. Možda sledeće godine budemo samostalna opština i budu neki drugi uslovi. Ovako ne znamo što i kako. Bolje da se čeka, jer sigurno će biti i skupo, tako da se nećemo ni prijavljivati”, kazao je Marković.
Video