U dokumentu piše i da su za objekte izdati urbanističko-tehnički uslovi i da je glavni državni arhitekta dao saglasnost na idejno rješenje objekata, koje je uradio studio A12 project Slobodana Petrovića.
Izgradnja kompleksa planirana je u zahvatu DUP-a Žabljak, na urbanističkim parcelama UP 230b i 230c, a koje se sastoje od više katastarskih parcela. Vlasnik zemljišta od 1.803 kvadrata je investitor. Planiran je objekat ukupne površine 3.227,53 kvadrata, sa dvije podzemne etaže, prizemljem, dva sprata i potkrovljem. Uz ovaj objekat predviđeno je i 18 parking mjesta, dok je ostalo parkiranje predviđeno u javnoj garaži. Hotel će u prizemlju imati restoran sa 228 sjedećih mjesta i terasu.Projektom je predviđeno da hotel ima 35 soba i devet jednosobnih apartmana.
U podrumskim etažama su smještene tehničke i servisne prostorije i garaža.
Preporučeno
Depandans će se graditi na parceli od 1.432 kvadrata i, takođe, će imati dvije podzemne etaže, prizemlje, dva sprata i potkrovlje. Predviđena bruto građevinska površina je 2.548 kvadrata. U prizemlju će biti spa centar sa unutrašnjim i spoljašnjim bazenom, dvije saune, parno kupatilo, đakuzi i drugi sadržaji u funkciji spa zone. Depandans će imati 31 sobu, četiri studio apartmana i četiri jednosobna apartmana. U podrumskim etažama su tehničke i servisne prostorije i garaža.