U ponudi koja će važiti do 30. septembra 2021, nominalna kamatna stopa se kreće u rasponu od 4,99% do 5,79% fiksno*, a banka će umjesto korisnika kredita plaćati troškove procjene nekretnine, notarskih ovjera i taksi za upis hipoteke, pribavljanja lista nepokretnosti, mjenica i upita u Kreditni registar Centralne banke Crne Gore.

Kako su naveli, gotovinski kredit uz hipoteku može se koristiti za različite namjene, uključujući i refinansiranje, a namijenjen je novim klijentima i postojećim kojima su potrebna dodatna sredstva. Ukoliko refinansiraju postojeće obaveze, korisnici kredita mogu podići dodatna sredstva u gotovini.

Za kredit se mogu prijaviti rezidenti koji ostvaruju redovna mjesečna primanja.

”Svim novim klijentima, uz otvoren račun Erste banka nudi besplatnu Erste Mastercard debitnu beskontaktnu karticu i oslobađa ih prve tri mjesečne naknade ukoliko do 30. decembra 2021. ugovore paket elektronskog i mobilnog bankarstva Erste NetBanking i mBanking. Uz Mastercard debitnu karticu klijenti mogu bez dodatnih troškova plaćati karticom na prodajnim mjestima i ostvariti popuste na više od 300 prodajnih mjesta širom Crne Gore, te bez provizije podizati gotovinu na bankomatima članica Erste Grupe i Steiermaerkische Sparkasse u zemljama regiona”, navode iz Erste banke.

Na reprezentativnom primjeru kredita od 30.000 eura, uz rok otplate od 180 mjeseci, klijenti će biti oslobođeni plaćanja naknada i taksi u ukupnom iznosu od 621,10 eura:

Procjene nekretnine sa uračunatim PDV-om 72,6 €

Notarske ovjere sa uračunatim PDV-om 205,7 €

Taksi za upis hipoteke 30,8 €

Naknade za obradu kredita – 1% 300 €

Pribavljanja lista nepokretnosti 5 €

Dvije mjenice 4 €

Upita u Kreditni registar 3 €

Ukupan iznos koji klijent uštedi 621,1 €

Gotovinski kredit uz hipoteku – reprezentativni primjer

Iznos kredita 30.000 €

Rok otplate 180 mjeseci

Nominalna kamatna stopa 4,99%

Mjesečni anuitet 237,08 €

Naknada za održavanje računa tokom 15 godina 178,20 €

Trošak polise osiguranja imovine 118,00 €

Efektivna kamatna stopa 5,23%

Ukupan iznos koji potrošač plaća

42.971,08 €

Reprezentativni primjer ukupnog iznosa kredita i ukupnih troškova za gotovinski kredit sa hipotekom:

Za iznos kredita od 30.000,00 € uz rok otplate od 180 mjeseci, nominalna kamatna stopa iznosi 4,99%, dok efektivna kamatna stopa iznosi 5,23% na godišnjem nivou. U obračun efektivne kamatne stope, uključena je nominalna kamatna stopa, trošak polise osiguranja imovine za ukupan rok otplate kredita u iznosu od 118,00 € i naknada za održavanje računa, za zaposlenog, za ukupan rok otplate kredita u iznosu od 178,20 €. Ukupan iznos koji potrošač plaća iznosi 42.971,08 € i predstavlja zbir glavnice kredita, ukupne kamate, troška polise osiguranja imovine i naknade za održavanje računa, dok je iznos mjesečnog anuiteta 237,08 €. U cilju određivanja troška polise osiguranja imovine, korišćena je površina stambenog objekta od 45 m2, građevinske vrijednosti 600,00 € po m2. Iznos troška polise osiguranja imovine se plaća jednokratno, prije isplate kredita.

Kako su naveli, kreditor može promijeniti naknadu za održavanje računa nakon prethodno objavljenih izmjena, u skladu za odredbama Zakona o platnom prometu. Svi ostali troškovi potrebni za odobrenje kredita, padaju na teret Kreditora.