Marković u razgovoru za Standard kaže da nijesu samo ljubitelji viskija investitori kao i da pozicioniranje Scotch Whisky International u Crnoj Gori svjedoči da ovaj region dugoročno posmatraju kao značajnu investicionu destinaciju.
Kako opisujete investiranje u viski, da li je to vrsta hobija za ljubitelje viskija ili realna investiciona šansa?Marković: Nijesu samo ljubitelji viskija investitori. Naprotiv, imamo velik broj i drugih koji investiranje u rijetki Škotski Single Malt viski posmatraju kao kvalitetnu, sigurnu i realnu investicionu priliku za diversifikaciju svog investicionog portfolija i disperziju investicionog rizika.
S aspekta potentnosti investicije, mi uvijek volimo da kažemo da je za tržište dobro da postoji što više konzumenata viskija. To pomaže smanjenju zaliha, a samim tim i podizanju nivoa potražnje, što je osnovna karakteristika vrijednosti ove vrste investicije.
Kao investicija, Škotski Single Malt viski je klasa za sebe.
Predstavlja potpuno novi način ulaganja i diversifikacije rizika, uz sinergiju karakteristika nekretnine i akcija.
Da li je crnogorski investicioni ambijent spreman za alternativne investicije, koliko je tržište edukovano i zainteresovano?
Marković: Alternativne investicije postaju sve popularnije. Imajući u vidu stabilan razvoj strogo kontrolisanog tržišta Škotskog viskija, ne iznenađuje što sve više investitora nastoji da svoj portfolio diversifikuje investiranjem u rijetki Škotski viski. Investitori se fokusiraju na pouzdan rast vrijednosti kapitala i stabilan razvoj vrijednosti na tržištu za koje je karakteristična strukturna oskudica. Zato i ne čudi što se prepoznaje da je Škotski Single Malt viski na tržištu najstablinija alternativna imovina.
Pitanje koje smo prepoznali i na kojem u kontinuitetu radimo jeste edukacija investitora i kontinurani razvoj njihovog povjeranja u viski kao alternativnu investiciju. Istraživanja su nam pokazala da je preko 90% crnogorskih investitora spremno da svoj kapital investira u nekretnine. To je normalno i prirodno imajući u vidu razvoj ekonomske i ukupne društvene situacije u proteklom periodu.
Međutim, ono što nas ohrabruje jeste da rastući trend spremnosti da se razmišlja i investira u druge vrste alternativnih investicija. Kao što i investiranje u Škotski Single Malt viski znači dugoročno investiranje, tako je i naša vizija poslovanja u Crnoj Gori i ovom regionu dugoročna. Zato značajno vrijeme posvećujemo i edukaciji investicione zajednice o investiranju u rijetki škotski viski, što već proizvodi očekivane rezultate.
Odakle uopšte ideja o osnivanju Scotch Whisky International i bavljenja viski investicijama?
Marković: Vrlo slučajno. Osnivač kompanije Michel Kappen je dugo godina radio kao bankar i imao priliku da prati razne vrste konvencionalnih i alternativnih investicija. Kao ljubitelj viskija i čuveni Whisky Talker, prepoznao je nešto interesantno u cijenama kvalitetnih viskija koje variraju u odnosu na starost.
Prema istraživanju koje smo sproveli, a koje je obuhvatilo period od 1936. do 2008. godine, pokazalo se da je istorijska godišnja vrijednost viskija rasla u prosjeku 6,6%. U prethodnim godinama ova brojka je značajno prevaziđena. Podaci online berze The SWEX govore da u proteklim godinama bilježi netopovrat na prodate boce u prosjeku od 15,3% godišnje.
To potvrđuje, na primjer, i izvještaj Knight Frank Luxury Investment Indeks koji pokazuje da je rast vrijednosti rijetkih viskija u proteklih 10 godina zabilježena za 564%, što je značajno više u odnosu na druge vrste alternativnih investicija, poput: umjetnina, vina, luksuznih vozila…
Kako to konkretno izgleda na primjeru jedne vrste viskija?
Marković: Za relativno mlad viski potrošač će u prosjeku izdvojiti dvadesetak eura. Ali, ako je viski star 25 godina ili više, cijena eksponencijalno raste.
Kao primjer ističem destileriju Glenfidich čiji viski star 15 godina košta oko 40 eura, dok Glenfidich star 40 godina košta 3.500 eura. Između te dvije boce su dvije ključne razlike: jedna u godinama tokom kojih je taj viski odležavao u buradima, a druga da upravo starost viskija, osim kvaliteta i vrlo male dostupnosti u smislu količine, diktira i njegovu cijenu.
Na kraju, uvijek govorimo da se viski star 25 godina ne može napraviti brže od toga.
Kako ste se odlučili da se poslije dugog niza godina provedenih u inostranstvu, vratite u zemlju u kojoj ste rođeni i ovdje vodite biznis?
Marković: Jedna od ključnih karakteristika Scotch Whisky International jeste analitičnost. Svemu pristupamo na osnovu egzaktnih podataka i kontinuiranih analiza. Inputi o razvoju raznih investicionih tržišta na globalnom nivou pokazali su da se Crna Gora za ovaj region razvija kao značajno međunarodno investiciono čvorište u mnogim oblastima.
Naš plan za naredni period je otvaranje predstavništava u 10 ključnih ekskluzivnih investicionih destinacija u svijetu. Tako je prirodno došlo i do odluke da među prvim destinacijama SWI bude Crna Gora. Kada smo se detaljno upoznali sa vizijom projekta Luštica Bay Orascom grupe, zaključili smo da nam se vizije podudaraju i odlučili da upravo ovdje na promenadi Luštica Bay otvorimo Investicioni klub i svoje predstavništvo.
Odluka da se nakon 30 godina provedenih u Holandiji vratim u Crnu Goru, u tom smislu, došla je sasvim prirodno – prepoznat sam u Scotch Whisky International kao neko ko najbolje poznaje ovaj region. Takvu odluku sam donio s posebnim zadovoljstvom i emocijom, kao što možete pretpostaviti.
Kakve su vaše procjene i očekivanja od crnogorskog tržišta?
Marković: Pozicioniranje Scotch Whisky International u Crnoj Gori svjedoči da ovaj region dugoročno posmatramo kao značajnu investicionu destinaciju. U suprotnom, kao globalni lideri u oblasti investiranja u viski, s portfolijom i imovinom kojom upravljamo u vrijednosti od preko 170 miliona eura, ne bismo razmatrali ovo tržište.
Očekivanja su nam realna, a bazirana su na osnovu vrlo detaljnih procjena trenutnog stanja i potencijala. Svi inputi nam govore da ovdje, uz crnogorski postoji i značajan multinacionalni investicioni kapital, što za Scotch Whisky International predstavlja prirodni poslovni ambijent u okviru kojeg vidi poslovnu perspektivu.
Preporučeno
Povodom dvadeset godina poslovanja naše kompanije, već tokom narednog vikenda, bićemo domaćini jednom broju članova našeg Kluba investitora u Škotski viski. Oni će ovog puta doći pretežno iz Holandije i drugih država Evrope i regiona. Vjerujemo da će to ujedno biti prilika i u pravcu generisanja njihovog investicionog i ukupnog interesovanja za Crnu Goru.
Video